Propuesta metodológica para el análisis de la rentabilidad de inversión en la edificación de vivienda tipo medio bajo en el Municipio de Zapopan, Jalisco.

Abstract

Con la presente investigación se pretende garantizar que la inversión que se aplique en la edificación de vivienda tenga una apropiada rentabilidad. La elección del tema se debe a la escasa información académica que se tiene acerca de análisis de inversión en la edificación arquitectónica, sobre todo en el caso de la vivienda, obra tan elemental y demandada día a día, a través de la historia por la sociedad. El propósito del estudio es coadyuvar a la formación académica y al ejercicio profesional dentro del ámbito edificatorio con un instrumento de análisis que deberá integrarse a la etapa planeación de un proyecto. Siempre será importante disponer de un instrumento confiable que nos garantice las relaciones de la inversión con el beneficio social y la relación inversión con la rentabilidad. Se seleccionó el Municipio de Zapopan, Jalisco, debido a que es una delimitación que permite un análisis flexible debido a valores comerciales existentes variados, tanto en los terrenos como en vivienda en venta.